1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
21.8万円/㎡
前年比+36.4%
大和郡山市
24.7万円/㎡
前年比+14.6%
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ユニハイム大和郡山
奈良県大和郡山市小泉町
関西本線 / 大和小泉駅 徒歩7分
1990年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
70.0
非常に割安
推定相場価格より21.6%割安
相場
2,411万円
31.5万円/㎡
1,629
2,151
2,672
3,193
AI査定結果
推定相場価格
2,411万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,151万円〜2,672万円
28.1万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ユニハイム大和郡山
1,890万円（24.7万円/㎡）/ 3階 / 76.6㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は17.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,890万円 | 24.7万円 | 3階 | 76.6㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2026/01/30 | 1,890万円 | 25.0万円 | 5階 | 75.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/01 | 1,890万円 | 25.0万円 | 5階 | 75.55㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/11/25 | 850万円 | 11.1万円 | 3階 | 76.6㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/10/29 | 980万円 | 12.8万円 | 3階 | 76.6㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/10/29 | 1,180万円 | 15.1万円 | 3階 | 78.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 1,080万円 | 14.1万円 | 3階 | 76.6㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/05/14 | 1,080万円 | 14.3万円 | 5階 | 75.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/22 | 1,280万円 | 18.1万円 | 3階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ユニハイム大和郡山 大和郡山市小泉町 | 大和小泉駅7分 | 1,890万円 | 24.7万円 | 76.6㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 87戸 | RC |
| 2023/06/10 | ドムール大和郡山 大和郡山市朝日町 | 近鉄郡山駅4分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/06 | グランドメゾン大和郡山 大和郡山市高田町 | 郡山駅1分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.06㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で36.4%上昇、大和郡山市では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は大和郡山市の平均と比較して0%割安です。